Verwaltung - Vermietung - Verkauf
Betriebskostenabrechnung
Verwaltung
Wir kümmern uns - damit Sie entlastet werden
Nicht immer bleibt im Alltag die Zeit oder Möglichkeit, sich selbst um eine Immobilie zu kümmern. Genau dafür sind wir da: Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und sorgen dafür, dass alles zuverlässig und reibungslos läuft.
Dabei legen wir großen Wert auf den persönlichen Austausch – mit Ihnen als Eigentümer genauso wie mit Ihren Mietern. Denn wir sind überzeugt: Gute Hausverwaltung basiert auf Vertrauen, Erreichbarkeit und einem offenen Miteinander.
Was wir für Sie übernehmen
- Vertretung gegenüber Behörden und Dritten
- Abschluss und sorgfältige Prüfung von Verträgen
- Unterstützung und Abwicklung bei Versicherungsschäden
- Regelmäßige Kontrolle Ihrer Immobilie zur frühzeitigen Schadenvermeidung
- Überwachung von Miet- und Kautionszahlungen
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Vermietung
persönlich - professionell - zuverlässig
Die Vermietung einer Immobilie erfordert Zeit, Marktkenntnis und ein gutes Gespür für Menschen. Genau das bringen wir für Sie mit.
Wir begleiten Sie von Anfang an und kümmern uns um den gesamten Prozess – strukturiert, transparent und mit dem Blick fürs Detail. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und Sie den passenden Mieter finden.
Unsere Leistungen:
- Professionelle Exposé-Erstellung
- Marktgerechte Mietpreisermittlung
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Sorgfältige Auswahl und Bonitätsprüfung der Mieter
- Erstellung rechtssicherer Mietverträge
- Wohnungsübergabe inklusive digitalem Protokoll
Verkauf
mit Vertrauen an Ihrer Seite
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es ist eine Entscheidung, die Vertrauen erfordert. Umso wichtiger ist ein Partner, der ehrlich berät, Sie versteht und Ihre Interessen konsequent vertritt.
Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – transparent, engagiert und mit dem Ziel, das Beste für Sie zu erreichen.
Unsere Leistungen
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Führung von Preisverhandlungen in enger Abstimmung mit Ihnen
- Begleitung zum Notartermin – auf Wunsch persönlich an Ihrer Seite
Betriebskostenabrechnung
Professionelle Abrechnung aus einer Hand
Ablauf
- Datenerfassung, Prüfung und formale Erstellung nach BetrKV und relevanten Gesetzen.
Nachvollziehbarkeit
- Klare Kostenaufstellung, Belege und verständliche Erläuterungen.
Rechtsklarheit
- Berücksichtigung relevanter Paragraphen, Fristen und Einspruchsmöglichkeiten.
Datenqualität
- Abstimmung von Mietverträgen, Ablesewerten, Heizkosten, Vorauszahlungen und Abrechnungszeiträumen.
Leistungsangebot
- Erfassung inkl. Erstellung der Abrechnung sowie Versand an den Mieter.
- oder die Prüfung vorhandener Abrechnungen.
Vorteile
- Zeit- und Kostenersparnis, geringeres Rechtsrisiko.
Datenschutz
- DSGVO-konformer Umgang mit Mieterdaten.